エスリード南堀江グランツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 12階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,610万円
70.7万円/㎡
相場
1,738万円
76.3万円/㎡
1,356
1,611
1,866
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜1,866万円
70.7万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード南堀江グランツ
1,610万円（70.7万円/㎡）/ 6階 / 22.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,610万円70.7万円6階 22.77㎡ 1K-
2025/11/231,740万円76.4万円6階 22.77㎡ 1K-
2025/10/211,650万円72.5万円6階 22.77㎡ 1K-
2025/07/291,680万円73.8万円6階 22.77㎡ 1K-
2025/03/281,760万円77.3万円6階 22.77㎡ 1K-
2025/02/271,700万円74.7万円6階 22.77㎡ 1K-
2024/09/171,490万円70.4万円6階 21.15㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
エスリード南堀江グランツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅6分 1,610万円70.7万円22.77㎡1K6階 / 12階建 -2016年77戸RC
2025/10/01セオリー大阪ルチア
大阪市西区九条南四丁目
九条駅10分 2,250万円88.2万円25.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年45戸RC
2025/10/09アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,830万円86.0万円21.28㎡1K15階 / 15階建 -2020年98戸RC
2024/05/21アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K13階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/06/14ジアコスモ九条シエル
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,740万円76.0万円22.88㎡1K2階 / 10階建 -2020年34戸RC
2025/10/20アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 1,761万円78.2万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2019年117戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/28アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 -2018年55戸RC
2024/11/11グランカリテ九条南
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,720万円78.0万円22.05㎡1K3階 / 9階建 -2021年60戸RC
2025/11/25レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2025/07/02セオリー大阪リバークロス
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,680万円68.2万円24.64㎡1K2階 / 10階建 -2018年45戸RC
2025/09/29エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,880万円83.9万円22.42㎡1K8階 / 9階建 -2020年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は大阪市西区の平均と比較して3.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
73.3万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名エスリード南堀江グランツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩6分
築年月2016年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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